Đầu tư - Dòng tiền

Dãy shophouse N26-N27 phân khu Sky Light của Hoang Huy New City sở hữu lợi thế mặt tiền, kết nối gần trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên và tiềm năng thương mại. Phối cảnh dãy shophouse N26-N27 tại Sky Light. Ảnh: Hoàng Huy Mỗi căn Sky Light có diện tích xây dựng 99 m2, quy mô 5 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 495 m2. Thiết kế này cho phép chủ sở hữu khai thác đa dạng công năng, từ kinh doanh, cho thuê đến lưu trú hoặc vận hành mô hình thương mại dịch vụ. Khi toàn bộ dãy shophouse đi vào hoạt động đồng bộ, khu vực này có thể hình thành tuyến phố thương mại với các loại hình như nhà hàng, cà phê, bán lẻ, showroom hay dịch vụ trải nghiệm. Đây cũng là một trong những yếu tố được kỳ vọng góp phần gia tăng sức hút cho phân khu Sky Light trong đại đô thị Hoang Huy New City. Ở góc độ tài chính, với mức cho thuê tham chiếu khoảng 18 triệu đồng mỗi tầng mỗi tháng, một căn shophouse 5 tầng có thể tạo doanh thu khoảng 90 triệu đồng mỗi tháng, tương đương hơn một tỷ đồng mỗi năm. Trên mặt bằng vốn khoảng 15 tỷ đồng, tỷ suất doanh thu gộp tham chiếu đạt khoảng 7,2% mỗi năm trong điều kiện khai thác thuận lợi. Ngoài dòng tiền cho thuê, Sky Light còn được kỳ vọng hưởng lợi khi Hoang Huy New City bước vào giai đoạn bàn giao, vận hành và hình thành nhịp giao thương. Với lợi thế gần trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên, quy mô sàn lớn cùng khả năng khai thác đa công năng, sản phẩm phù hợp cho nhóm khách hàng tìm kiếm cả dòng tiền lẫn tiềm năng tích sản dài hạn. Sky Light nằm trong bán kính 1 km lõi trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên. Ảnh: Hoàng Huy Bên cạnh yếu tố khai thác, chính sách bán hàng cũng là điểm nhấn của Sky Light trước thời điểm bàn giao. Theo đơn vị phát triển, khách hàng được hỗ trợ vay với lãi suất 0%, giúp giảm áp lực dòng tiền ban đầu. Với phương án sử dụng đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư có thể tham gia thị trường với số vốn ban đầu từ khoảng 4,5 tỷ đồng, tương đương 30% giá trị sản phẩm; thời gian hỗ trợ lãi suất kéo dài tối đa ba năm tùy phương án vay. Cụ thể, gói hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng đi kèm ưu đãi tới 14%, trong khi phương án hỗ trợ 24 tháng có mức ưu đãi tới 11%. Khoảng thời gian này giúp khách hàng chủ động hơn trong kế hoạch hoàn thiện, cho thuê hoặc vận hành kinh doanh. Đối với khách hàng không sử dụng vốn vay, mức ưu đãi thanh toán có thể lên tới 16%. Nhóm khách hàng đã sở hữu sản phẩm tại Hoang Huy New City và tiếp tục đầu tư tại Sky Light được cộng thêm ưu đãi 10%, nâng tổng mức ưu đãi tối đa lên tới 32%. Ngoài ra, khách hàng còn nhận các quà tặng đi kèm như xe Mazda trị giá 500 triệu đồng khấu trừ trực tiếp vào hợp đồng, gói quà tặng khách VIP trị giá 300 triệu đồng cùng 5 chỉ vàng. Sky Light nằm trong bán kính khoảng một km từ lõi trung tâm hành chính Thủy Nguyên, nơi đang hình thành hệ thống công trình hành chính, quảng trường và các trục cảnh quan quy mô lớn. Hoang Huy New City dự kiến bước vào giai đoạn bàn giao và vận hành trong quý II, III năm nay. Khi cư dân hiện diện đông hơn, hệ tiện ích và các hoạt động cộng đồng được đưa vào khai thác, các dãy shophouse mặt tiền sẽ có thêm cơ hội tiếp cận khách hàng từ nội khu. Dự án được định hướng theo mô hình đô thị lễ hội với hệ tiện ích, cảnh quan, hoạt động thể thao và sự kiện cộng đồng. myfuture

Từ căn hộ đầu tiên đến dinh thự hàng hiệu, Masterise Homes phát triển không gian sống theo từng giai đoạn cuộc đời, hướng đến giá trị bền vững và tài sản truyền cho thế hệ sau. Masterise Homes phát triển những không gian an cư đáp ứng nhu cầu của người trẻ thành đạt và giới chuyên gia. Ảnh: Masterise Homes Trong cuốn Everything in Its Place: Social Order and Land Use in America, nhà nhân học người Mỹ Constance Perin phân tích sở hữu nhà ở như một "nấc thang cuộc đời", trong đó quá trình chuyển từ thuê nhà đến sở hữu nhà riêng thường gắn với sự ổn định tài chính, vị thế xã hội và những cột mốc trưởng thành của mỗi cá nhân. Nhiều nghiên cứu sau đó tiếp tục sử dụng cách tiếp cận này để lý giải hành trình nâng cấp không gian sống theo vòng đời cư dân. Theo đó, bất động sản ngày càng gắn với chất lượng sống và dấu ấn cá nhân. Tại khu Đông TP HCM, Masterise Homes phát triển hệ sinh thái bất động sản theo từng giai đoạn của hành trình này, với các dòng sản phẩm được định vị theo nhu cầu sống, gu thẩm mỹ và chuẩn mực riêng của từng nhóm cư dân. Với người trẻ thành đạt và giới chuyên gia, ngôi nhà cần đáp ứng nhịp phát triển của sự nghiệp. Họ ưu tiên khả năng kết nối thuận tiện, thiết kế linh hoạt và một cộng đồng đa văn hóa năng động. Nhà ở giai đoạn này không chỉ phục vụ nhu cầu an cư mà còn góp phần định hình phong cách sống và dấu ấn cá nhân. Tại khu Đông TP HCM, Masterise Homes phát triển hệ không gian sống hiện đại, tạo nền tảng cho cộng đồng cư dân quốc tế hình thành và phát triển. Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú trên trục Võ Nguyên Giáp - Metro số 1 hướng đến chuẩn sống năng động, hiện đại. Trong khi đó, Masteri Centre Point tại vành đai 3 tăng khả năng kết nối đến Đồng Nai, Bình Dương cũ và khu công nghệ cao, phù hợp với nhóm cư dân trẻ và giới chuyên gia. Sau giai đoạn khởi đầu, khi sự nghiệp bước vào thời kỳ ổn định, nhu cầu về không gian sống chuyển dần sang tính riêng tư và chiều sâu trải nghiệm. Một nơi ở vừa thuận tiện kết nối, vừa đủ riêng tư để nuôi dưỡng đời sống tinh thần trở thành ưu tiên của nhiều cư dân. Với nhóm khách hàng theo đuổi sự cân bằng và tinh tế, Lumière Riverside và Lumière Boulevard là những gợi ý. Thiết kế xanh kết hợp cùng tiêu chuẩn vận hành quốc tế tạo nên môi trường sống chú trọng trải nghiệm tinh thần, đồng thời duy trì sự kết nối với cộng đồng cư dân có cùng phong cách sống và định hướng bền vững. Lumière Riverside hướng đến môi trường sống nuôi dưỡng tinh thần cho cư dân. Ảnh: Masterise Homes Ở giai đoạn cao hơn, không gian sống trở thành yếu tố thể hiện phong cách sống toàn cầu. Dịch vụ chuyên nghiệp, cộng đồng cư dân tinh hoa và môi trường đa văn hóa giúp cư dân tiếp cận chuẩn sống quốc tế, nơi bất động sản không chỉ mang giá trị sở hữu mà còn phản ánh bản sắc cá nhân. Nằm tại trung tâm khu Đông, The Global City có quy mô 117,4 ha, được quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế. Với định hướng đô thị vị nhân sinh, dự án cho phép cư dân tiếp cận hệ tiện ích trong vòng 15 phút đi bộ. Không chỉ là nơi ở, The Global City còn được định hình như một trung tâm kết nối cộng đồng với nhịp sống sôi động. Từ năm 2025, The Global City là địa điểm diễn ra nhiều sự kiện âm nhạc và lễ hội cuối tuần quy mô lớn, thu hút đông đảo khách tham quan. Sang năm 2026, khu đô thị tiếp tục là nơi tổ chức nhiều hoạt động văn hóa - thể thao quy mô lớn. Giải chạy BritCham Fun Run 2026 trong tháng 3 và Lễ hội Pizza của thành phố vào tháng 4 mở đầu cho chuỗi sự kiện mùa hè, góp phần gia tăng sức hút cho khu vực trung tâm mới của khu Đông. The Global City là địa điểm diễn ra nhiều sự kiện âm nhạc và lễ hội cuối tuần quy mô lớn, thu hút đông đảo khách tham quan. Ảnh: Masterise Homes Ở nấc thang cao nhất của hành trình tích lũy tài sản, nhiều khách hàng hướng đến "Trophy Asset" - tài sản biểu tượng. The Rivus được phát triển theo định hướng này với sự riêng tư, tính nhận diện và giá trị sở hữu dài hạn. Tọa lạc trên quỹ đất ven sông, dinh thự hàng hiệu sở hữu không gian riêng tư và tầm nhìn khoáng đạt. Vị trí này vừa tách biệt khỏi nhịp sống đô thị sôi động, vừa đảm bảo khả năng kết nối thông qua các trục giao thông huyết mạch và bến du thuyền nội khu. Không gian sống tại đây được định vị như một tài sản mang giá trị lưu giữ truyền đời. Khu dinh thự The Rivus ven sông. Ảnh: Masterise Homes Suốt hành trình phát triển, Masterise Homes theo đuổi chiến lược đồng hành cùng nhu cầu sống của cư dân và nâng tầm không gian sống đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế. Mỗi dòng sản phẩm tương ứng với một giai đoạn phát triển khác nhau. "Khi không gian sống gắn với phong cách sống, bất động sản không còn chỉ là tài sản sở hữu mà trở thành nơi lưu giữ dấu ấn cá nhân và những giá trị bền vững qua nhiều thế hệ", đại diện Masterise Homes nhận định. myfuture

BIM Land giới thiệu chiến lược phát triển cùng danh mục các dự án mới tại Hạ Long trong đó có tòa tháp trước vịnh Prima Bay quy mô 2.500 căn hộ, tại sự kiện Beyond Halong 2026, ngày 12/5. Lễ ra quân Beyond Halong 2026 diễn ra tại quảng trường biển Halong Marina. Ảnh: BIM Land Chương trình quy tụ 2.500 chuyên viên kinh doanh từ 30 đối tác chiến lược tại quảng trường biển Halong Marina. Sự kiện đánh dấu giai đoạn triển khai mới của BIM Land tại Halong Marina, trong bối cảnh Quảng Ninh tiếp tục duy trì đà tăng trưởng về du lịch, hạ tầng và bất động sản nghỉ dưỡng. Tại đây, doanh nghiệp công bố kế hoạch phát triển gần 12.000 căn hộ cao tầng cùng khoảng 700 sản phẩm thấp tầng trong năm nay. Danh mục này gồm nhiều dòng sản phẩm như Prima Bay, Baylife Collection, Marina Terrace, Aria Bay và Horizon Bay. Những dự án này góp phần hiện thực hóa định hướng hoàn thiện hệ sinh thái sống, lưu trú, thương mại và giải trí tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina. Đại diện BIM Group cho biết, một trong những trọng tâm trong chiến lược phát triển thị trường Hạ Long của BIM Land là tập trung tăng cường phối hợp với hệ thống phân phối và bám sát nhu cầu thực tế của thị trường trong giai đoạn tiếp theo. Điểm nhấn trong các dự án lần này là tòa tháp trước vịnh Prima Bay. Dự án dự kiến cung cấp gần 2.500 căn hộ lưu trú cao cấp tại cửa ngõ bán đảo 1 Halong Marina. Theo BIM Land, vị trí này kết nối trực tiếp với trục giao thông chính Hoàng Quốc Việt, đón đầu dòng di chuyển của du khách và cư dân địa phương, đồng thời cộng hưởng cùng hệ tiện ích hiện đại của khu đô thị. Tại sự kiện cũng đã diễn ra lễ ký kết chiến lược giữa chủ đầu tư BIM Land và 30 đại lý phân phối dự án Prima Bay. Ảnh: BIM Land Khoảng 83% quỹ căn của Prima Bay là studio phát triển theo mô hình căn hộ phong cách khách sạn, qua đó đáp ứng nhóm khách lưu trú ngắn hạn và nhu cầu đầu tư linh hoạt. Tòa tháp không chỉ gây ấn tượng bởi thiết kế và hệ tiện ích nổi bật, mà còn ở cấu trúc vận hành được định hướng cho bài toán khai thác của nhà đầu tư. Lấy cảm hứng từ triết lý "Prima dell’alba" - thời khắc trước bình minh, đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án hướng đến nhóm khách hàng muốn tham gia thị trường từ giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển mới tại Hạ Long. Prima Bay tọa lạc tại vị trí cửa ngõ bán đảo 1 khu đô thị Halong Marina. Ảnh: BIM Land BIM Land là thương hiệu bất động sản của BIM Group, tập trung vào các đô thị nghỉ dưỡng ở Hạ Long, Phú Quốc, Tây Ninh, Phú Thọ... Suốt quá trình hoạt động, doanh nghiệp theo đuổi triết lý phát triển dự án bất động sản trên nền tảng hệ sinh thái có giá trị khai thác bền vững và sức hấp dẫn dài lâu. Tại Quảng Ninh, doanh nghiệp phát triển khu đô thị Halong Marina quy mô 248 ha, sở hữu hơn 3 km đường bờ biển. Dự án đã hình thành hệ thống lưu trú, thương mại và dịch vụ với các điểm nhấn quốc tế như InterContinental Halong Bay Resort, Citadines Marina Halong cùng nhiều phân khu nhà ở và nghỉ dưỡng cao cấp đã bàn giao như Grandbay Halong Villas, Lagoon Residences, ICON40. Hiện, Halong Marina đã đón hơn 20.000 cư dân sinh sống và hàng triệu lượt du khách đến với các khách sạn, khu nghỉ dưỡng và tiện ích dịch vụ mỗi năm.

Coastal Quảng Ngãi quy mô 94 ha, quy hoạch thích nghi khí hậu ven biển, đáp ứng nhu cầu ở - nghỉ dưỡng - thương mại, nhận vinh danh ba hạng mục tại Asia Architecture Design Awards. Văn hóa biển được đưa vào tiện ích quảng trường biển tại Coastal Quảng Ngãi. Ảnh: HAUS Dự án do HAUS phát triển, được định vị theo mô hình khu đô thị sinh thái ven biển với định hướng tạo dựng cộng đồng sống chuẩn quốc tế. Tại mùa giải năm nay, Coastal Quảng Ngãi được trao ba hạng mục gồm "Quy hoạch cảnh quan xuất sắc châu Á", "Dự án phức hợp xuất sắc châu Á" và "Thiết kế kiến trúc nhà ở cao tầng xuất sắc châu Á". Ở hạng mục "Quy hoạch cảnh quan xuất sắc châu Á", hội đồng đánh giá ghi nhận định hướng phát triển bền vững của dự án thông qua việc kết hợp giao thông, không gian công cộng, tiện ích xã hội và cảnh quan sinh thái trong một quy hoạch đồng bộ. Theo đại diện chủ đầu tư, dự án được quy hoạch bởi Sweco - đơn vị tư vấn kiến trúc và phát triển đô thị đến từ châu Âu với hơn 130 năm kinh nghiệm. Các yếu tố về môi trường sống, kết nối cộng đồng và phát triển dài hạn được đặt làm trọng tâm ngay từ giai đoạn thiết kế. Coastal Quảng Ngãi phát triển sản phẩm gắn liền với văn hóa, tự nhiên bản địa. Ảnh: HAUS Ở hạng mục "Dự án phức hợp xuất sắc châu Á", Coastal Quảng Ngãi được đánh giá cao nhờ mô hình phát triển tích hợp, kết hợp không gian ở, nghỉ dưỡng, thương mại và tiện ích cộng đồng trong cùng một tổng thể. Đây là mô hình được nhiều đô thị lớn trên thế giới và tại Việt Nam áp dụng hiện nay. Trong khi đó, hạng mục "Thiết kế kiến trúc nhà ở cao tầng xuất sắc châu Á" thuộc về tòa tháp Coastal Residences. Công trình theo đuổi ngôn ngữ kiến trúc hiện đại kết hợp cảm hứng từ thiên nhiên và văn hóa miền biển Quảng Ngãi. Coastal Residences - tòa cao tầng đạt giải "Thiết kế kiến trúc nhà ở cao tầng xuất sắc châu Á". Ảnh: HAUS Giải thưởng Asia Architecture Design Awards là một trong những hệ thống đánh giá kiến trúc và thiết kế uy tín tại châu Á, quy tụ nhiều công trình và dự án đô thị trong khu vực. Việc một dự án đến từ Quảng Ngãi được xướng tên tại sân chơi quốc tế cho thấy sự chuyển biến mới của thị trường bất động sản địa phương, vốn trước đây chủ yếu gắn với vai trò trung tâm công nghiệp của miền Trung. Ông Michael Sheren, Chủ tịch Hội đồng quản trị HAUS, cho biết doanh nghiệp định hướng phát triển Coastal Quảng Ngãi theo mô hình cộng đồng sống bền vững, chú trọng giá trị dài hạn cho nhiều thế hệ cư dân. "Với HAUS, một dự án không chỉ cần đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn phải tạo ra giá trị bền vững trong tương lai. Coastal Quảng Ngãi được phát triển với tư duy của một cộng đồng sống gắn kết giữa con người, thiên nhiên và bản sắc địa phương", ông nói. Coastal Quảng Ngãi nằm tại xã Tư Nghĩa, quy mô 4.000 dân. Ảnh: HAUS Theo đại diện doanh nghiệp, quá trình phát triển dự án có sự tham gia của nhiều đơn vị quốc tế như Sweco, SHMA, RSP, 100Architects, Giò Forma và DJCoalition. Trong bối cảnh Quảng Ngãi đẩy mạnh phát triển hạ tầng và đô thị hóa, việc xuất hiện một dự án được quốc tế ghi nhận được xem là tín hiệu cho thấy địa phương đang từng bước tiếp cận các chuẩn phát triển đô thị mới của khu vực.

60 đại lý phân phối vừa ký hợp tác chiến lược với NobleX Group - tổng đại lý của hai đại dự án Alluvia City (Xuân Cầu Holdings) và Sunshine Legend City (Sunshine Group). Đây là lần đầu tiên cả hai thương hiệu bất động sản lớn đồng loạt kích hoạt dòng sản phẩm thấp tầng trong cùng một sự kiện, tạo cú hích đáng chú ý cho thị trường khu Đông Hà Nội. Thổi bùng sức nóng Phát biểu tại sự kiện, bà Dương Hiền, Phó Tổng Giám đốc NobleX Group cho rằng phân khúc thấp tầng đang ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ nhờ lợi thế tích sản dài hạn, pháp lý minh bạch và nguồn cung ngày càng khan hiếm. Trong bối cảnh đó, Alluvia City và Sunshine Legend City đang thu hút vượt trội nhờ những lợi thế không thể sao chép. Với Alluvia City, đó là nguồn khoáng nóng tự nhiên ven sông Hồng. Còn với Sunshine Legend City là hệ sinh thái mặt nước đẳng cấp lấy cảm hứng từ thương cảng Phố Hiến và những xung lực hạ tầng hiếm có ở khu Đông. "Đây không chỉ là các dự án bất động sản đơn thuần mà là những đô thị sinh thái sống, nghỉ dưỡng và trải nghiệm quy mô lớn, được phát triển với tầm nhìn dài hạn và sự đầu tư tâm huyết đến từng chi tiết của hai chủ đầu tư lớn là Xuân Cầu Holdings và Sunshine Group", bà Dương Hiền cho hay. Tại sự kiện, NobleX Group cùng 60 đại lý đã chính thức ký kết hợp tác phân phối dòng sản phẩm thấp tầng tại hai đại đô thị đang được xem là tâm điểm của khu Đông Hà Nội. Theo đó, tại Alluvia City, trọng tâm phân phối sẽ là 99 căn biệt thự "phiên bản giới hạn" nằm trong phân khu Alluvia Onsen với không gian nghỉ dưỡng wellness riêng tư đắt giá. Cùng tổ hợp shophouse 5 tầng trên đại lộ huyết mạch 36m kết nối 4 phân khu, đón trọn lưu lượng khách lưu chuyển, kích hoạt giao thương sôi động bằng đường bộ và đường thủy dọc tuyến sông Hồng. Còn tại Sunshine Legend City là gần 700 sản phẩm dinh thự đảo, dinh thự ven hồ và nhà phố thương mại view sông dọc đại lộ, trong đó các dinh thự 3 tầng có diện tích đất từ 230m² đến gần 800m², sở hữu sân vườn và hồ bơi cá nhân riêng tư tuyệt đối. 99 biệt thự (thuộc phân khu Alluvia Onsen - Alluvia City) với quy mô 3 tầng cùng không gian wellness tại gia 365 ngày Dinh thự đảo Island Mansion và dinh thự ven hồ Grand Villa (Sunshine Legend City): quy mô 3 tầng, diện tích đất từ 230m2 đến gần 800m2, sở hữu sân vườn và hồ bơi riêng tư tuyệt đối Điểm chung xuyên suốt của bộ sưu tập thấp tầng tại 2 dự án là vật liệu tuyển chọn theo chuẩn 5 sao, tôn vinh vẻ đẹp giao thoa giữa kiến trúc cổ điển Pháp và Đông Dương (Indochine). Dù là những dinh thự biệt lập để tận hưởng hay nhà phố sôi động tọa lạc trên các tâm điểm giao thương sầm uất, các sản phẩm đều được đầu tư kỹ lưỡng để vượt xa khái niệm lưu trú thông thường, trở thành những "di sản" hiện hữu giữa lòng đô thị. Alluvia City: Đô thị sinh thái khoáng nóng tự nhiên bên sông Hồng Nằm tại giao điểm giữa vành đai 3.5 - cầu Ngọc Hồi và tuyến đường di sản dọc sông Hồng, Alluvia City có vị trí gần trung tâm Hà Nội hơn 85% các địa bàn còn lại của Thủ đô. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút đến nội đô qua vành đai 2 và khoảng 25 phút chạm phố cổ qua vành đai 1. Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ các dự án trọng điểm như sân vận động PVF, phân hiệu Đại học Bách khoa Hà Nội tại Hưng Yên và siêu dự án trục cảnh quan sông Hồng. Với tổng quy mô gần 200ha, mật độ xây dựng 16%, tỷ lệ cây xanh mặt nước chiếm khoảng 20%, điểm khác biệt lớn nhất của dự án nằm ở nguồn khoáng nóng tự nhiên ven sông Hồng – yếu tố gần như độc bản tại khu vực Hà Nội và lân cận. Alluvia City sở hữu hệ sinh thái tiện ích đồng bộ: trung tâm khoáng nóng Onsen, bến du thuyền, clubhouse, hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế và không gian ven sông đa trải nghiệm. Sunshine Legend City: Đô thị sinh thái của giới trẻ với cảm hứng từ Phố Hiến phồn hoa Nếu Alluvia City mang tinh thần nghỉ dưỡng khoáng nóng ven sông, Sunshine Legend City lại được phát triển theo cảm hứng về một đô thị sinh thái phồn hoa, tái hiện tinh thần thương cảng Phố Hiến xưa trong diện mạo hiện đại. Tọa lạc tại xã Nghĩa Trụ (Hưng Yên), ngay sát cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Sunshine Legend City hưởng lợi khi đón đầu các tuyến hạ tầng trọng yếu như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Ngọc Hồi. Dọc theo đại lộ ánh sáng và tuyến phố ven sông là những dãy nhà phố Boutique House và Townhouse cùng tổ hợp nghỉ dưỡng, tổ hợp nghệ thuật ứng dụng công nghệ 3D Mapping, Hologram, trình diễn thực cảnh… Điểm nhấn lớn nhất của dự án là hệ sinh thái mặt nước quy mô hơn 31.000m² được phát triển theo triết lý "thủy pháp" Á Đông, kết hợp cùng chuỗi tiện ích đa tầng lấy cảm hứng từ không gian văn hóa – lễ hội – thương mại của Phố Hiến. Dự án được kỳ vọng sẽ hình thành một tâm điểm giao thương giải trí mới phía Đông Hà Nội. Concept sản phẩm đang trong quá trình hoàn thiện và chưa phải phiên bản chính thức.

 Thị trường không còn chỗ cho những kỳ vọng ảo. BĐS trở về với bản ngã: Là nơi để SỐNG, để KINH DOANH và để TÍCH LŨY bền vững.Giữa tâm điểm phía Đông, Sunshine Legend City chính là câu trả lời cho định nghĩa "Bất động sản giá trị thực": Đô thị thịnh vượng - Vận hành không nghỉ: Không còn những ô cửa "ngủ quên", gần 8.000 căn hộ và dãy phố thương mại được đánh thức bởi hơi thở cuộc sống mỗi ngày. Dù để ở, cho thuê hay khởi tạo kinh doanh, mỗi mét vuông đều là một tài sản vận hành sinh lời, tạo ra dòng tiền thực tế. Tâm điểm của dòng chảy thời đại: Tọa lạc nơi giao lộ của những "mạch máu" kinh tế phía Đông: Vành đai 3.5, Vành đai 4 & Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng. Không chỉ thuận tiện về di chuyển, kết nối liên vùng, mà là nhịp đập cộng hưởng cùng sự thăng hoa của toàn vùng lõi phát triển. Bản hòa ca của nước và cây xanh: Với hơn 31.000m2 diện tích mặt nước, thiên nhiên trở thành nền tảng của sự cân bằng, để mỗi ngày là trải nghiệm sống thư thái, tâm hồn được vỗ về bởi sắc xanh dịu mát. Biểu tượng Lifestyle của thế hệ mới: Dành cho thế hệ chủ nhân không chỉ mua một ngôi nhà, mà chọn một "phong cách sống". Tại Sunshine Legend City, không gian sống chính là tấm gương phản chiếu cá tính và gu thẩm mỹ riêng biệt của bạn.Sunshine Legend City – Nơi mỗi nhịp sống là một bước tiến thịnh vượng 

Thay vì kịch bản đổi nhà sau 5 năm, nhiều gia đình trẻ đang chuyển hướng sang căn hộ 3 phòng ngủ (PN) ở phía Đông Hà Nội như một chiến lược đầu tư cho tương lai: mua một lần, hưởng lâu dài.Đổi nhà sau 5 - 6 năm: Kịch bản lặp lại của 40% gia đình mua nhà lần đầuGia đình anh Nguyễn Hưng (Mỹ Đình) là điển hình cho 40% những người mua nhà lần đầu phải quay lại thị trường tìm không gian rộng hơn chỉ sau 5 năm. Từng tin rằng căn hộ 2 PN là "vừa đủ", nhưng khi đứa con thứ hai chào đời, không gian sống lập tức trở nên nghẹt thở khi nhà có ông bà lên thăm cháu, rồi lại phải thêm không gian cho người giúp việc… "Lúc này mới thấy lời khuyên mua căn hộ 3 PN ngay từ đầu để ổn định lâu dài của bạn mình là quá đúng", anh Hưng nói.Tuy nhiên, việc mở rộng không gian sống của các gia đình trẻ đang phải đối mặt đồng thời hai bài toán: tài chính và chất lượng sống. "Các căn 90-130m2 rất đẹp nhưng giá vượt quá khả năng chi trả của gia đình, căn vừa tầm tiền thì chỉ được 70m2, chia ba phòng ngủ bé như bao diêm, đến nay gia đình vẫn chưa tìm được căn ưng ý", chị Thu Hiền (Cầu Giấy) cho hay. Gia đình chị Hiền đã khảo sát các khu vực lân cận trung tâm, nơi mặt bằng giá dễ tiếp cận hơn nhờ quỹ đất lớn và sự phát triển của các đại đô thị. Nhưng thực tế cho thấy, nhiều dự án đang phát triển theo mô hình "nén", mật độ rất cao khiến không gian công cộng bị chia sẻ, sự riêng tư và trải nghiệm sống bị ảnh hưởng.Trong bối cảnh đó, Sunshine Legend City xuất hiện như lời giải cho nhu cầu "sống rộng - sống chất". Không phải ngẫu nhiên dự án này từng gây chú ý với kỷ lục "khớp lệnh" hơn 1.000 căn chỉ trong 5 giờ tại đợt ra hàng đầu tiên và ghi nhận hơn 5.000 lượt booking ngay sau khi ra hàng đợt 2.Sunshine Legend City: 98% căn 3 PN là căn góc, tiêu chuẩn bàn giao cao cấpNgay sát cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cách Hoàn Kiếm chưa đến 20 phút di chuyển, kết nối nhanh với cầu Ngọc Hồi, Sunshine Legend City hiện là dự án hấp dẫn bậc nhất khu Đông Hà Nội.Sunshine Legend City có quy mô gần 8.000 căn hộ cao cấp đa dạng, thiết kế thông minh, kết hợp hài hòa giữa công năng và thẩm mỹ.Dự án sở hữu dòng căn hộ 3 PN ghi điểm tuyệt đối nhờ thiết kế đột phá với khoảng 98% quỹ căn là căn góc, cùng diện tích từ gần 90m² - hơn 120m². Tỷ lệ vàng này không chỉ hóa giải bài toán thiếu hụt không gian của gia đình đa thế hệ (từ không gian cho con trẻ, khu vực làm việc riêng tư đến phòng linh hoạt cho ông bà hay người giúp việc), mà còn tối ưu hóa lợi thế ánh sáng, không khí và tầm nhìn khoáng đạt - những yếu tố ngày càng được đề cao trong tiêu chí lựa chọn nhà ở hiện nay.Các căn hộ tại dự án được bàn giao thiết bị nội thất liền tường từ các thương hiệu hàng đầu thế giới như Grohe, Bosch, Hafele, Kohler…hoặc tương đương nhập khẩu chính hãng. Cùng với đó, Sunshine Group còn cung cấp gói bàn giao full nội thất với giá rẻ hơn 40%, tiết kiệm 3-6 tháng so với tự hoàn thiện, với nội thất đến từ các đơn vị toàn cầu như Suofeiya - thương hiệu nội thất tùy chỉnh cao cấp và Haier Group - "ông lớn" trong lĩnh vực giải pháp sống và chuyển đổi số top đầu thế giới.Dự án phát triển dòng Legend Sky Villa thông tầng với thiết kế 3 PN, hướng tới nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấpĐáp ứng trọn vẹn nhu cầu ở thực, dự án kiến tạo hệ tiện ích toàn diện bậc nhất khu Đông Thủ đô: mật độ thang máy chỉ khoảng 2 căn/thang/tầng, 3 tầng hầm đỗ xe, 5 tầng thương mại dịch vụ, hơn 31.000 m² cảnh quan mặt nước cùng tổ hợp thương mại bên dòng sông di sản, hệ thống trường học liên cấp, nhà cộng đồng, nhà để xe nổi 7 tầng… tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh, bền vững cho cư dân lâu dài.Trường liên cấp quốc tế tại Sunshine Legend CityHiện tại, dự án đang áp dụng chính sách bán hàng ưu việt: Khách hàng được lựa chọn kết hợp giữa chính sách thông minh NobleX Home+ và chính sách "An cư thảnh thơi".Với NobleX Home+, khách hàng chỉ cần ký quỹ 25% giá trị BĐS (sau khi áp dụng các quà tặng/ưu đãi khác), nhận lợi ích tương đương 8%/360 ngày (được khấu trừ trực tiếp vào giá trị hợp đồng và được bảo lãnh bởi ngân hàng).Song song, chính sách "An cư thảnh thơi" mang đến loạt ưu đãi tài chính hấp dẫn: hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài đến 6 tháng sau bàn giao; chiết khấu lên tới 10% khi thanh toán sớm (5% theo tiến độ chuẩn); hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ. Ngoài ra, khách hàng còn nhận nhiều quà tặng giá trị như: lộc vàng tới 5 chỉ, gói quà tặng "Hành trình khởi nguồn - Passport Thịnh vượng" lên đến 200 triệu đồng, gói hoàn thiện nội thất cao cấp lên đến 500 triệu đồng hoặc có giá trị quy đổi tương đương 3 triệu đồng/m2, miễn phí 3 năm dịch vụ quản lý, cùng ưu đãi thêm 1% khi giao dịch qua NobleX App. 

Trong danh mục tài sản của nhóm khách hàng sở hữu tiềm lực tài chính lớn, bất động sản khép kín đã vượt ra khỏi phạm vi một lựa chọn thông thường để trở thành cấu phần chiến lược, đồng thời khẳng định vị thế của chủ sở hữu. Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, tiêu chuẩn an ninh cao, tính riêng tư được đảm bảo cùng cộng đồng cư dân tương đồng về đẳng cấp chính là nền tảng tạo nên giá trị gia tăng bền vững, vượt qua các chu kỳ kinh tế.Vịnh Xanh không chỉ mang đến giá trị sở hữu hữu hình mà còn kiến tạo những chuẩn mực sống khác biệt:🔒 Không gian khép kín, đề cao tính riêng tư:Hệ thống an ninh đa lớp kết hợp cùng lớp đệm tự nhiên từ dòng nước luân chuyển, kiến tạo một không gian biệt lập, nơi quyền riêng tư của gia chủ luôn được đặt ở vị trí ưu tiên.🌿 Hệ sinh thái đặc quyền:Một bước tiếp cận chuỗi tiện ích Wellness chuẩn quốc tế và các công trình nghỉ dưỡng đẳng cấp, được thiết kế dành riêng cho cộng đồng cư dân có chuẩn sống cao.📈 Giá trị bền vững qua nhiều thế hệ:Được quy hoạch bài bản trong lòng Ocean City – khu vực hội tụ động lực phát triển hạ tầng, Vịnh Xanh sở hữu tính thanh khoản cao cùng dư địa gia tăng giá trị ổn định, trở thành tài sản tích lũy có ý nghĩa kế thừa lâu dài.🏙️ Tăng trưởng gắn với nền tảng thực:Đầu tư vào Vịnh Xanh đồng nghĩa với việc tham gia vào một chu kỳ tăng trưởng thực chất, được nâng đỡ bởi nền tảng hạ tầng đồng bộ và các yếu tố phong thủy hài hòa theo thế đất minh đường tụ thủy, hướng tới sự thịnh vượng bền vững và trạng thái an cư lâu dài.#OceanCity #VinhXanh